Maison à vendre, 120m², Châteaubourg

Description

À vendre : maison entre Rennes et Vitré, dans une commune dynamique équipée d'une gare SNCF, de services de bus et d’un accès rapide à la voix express. À proximité des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel verdoyant et agréable. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante qui assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous profiterez d’un intérieur bien pensé où la qualité des matériaux et des équipements garantit une ambiance agréable tant en hiver qu’en été. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend un grand séjour baigné de lumière, exposé plein sud, permettant de maximiser les apports solaires naturels pour une sensation de chaleur douce et agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un cellier, complète cet espace convivial. Une suite parentale soigneusement isolée acoustiquement offre un véritable havre de paix, avec chambre, dressing, salle d’eau et WC séparés. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, la grande terrasse donne sur le jardin, tandis que le garage et les places de stationnement extérieures peuvent accueillir plusieurs véhicules. Parmi les prestations de confort thermique remarquables, la maison compte un chauffage au sol au gaz sur le rez-de-chaussée, une production d’eau chaude via pompe à chaleur économique, des volets roulants électriques et une menuiserie mixte aluminium/bois haut de gamme assurant une excellente étanchéité à l’air et la chaleur. Cette maison allie ainsi parfaitement bien-être, économies d’énergie et qualité de vie. Vente par le propriétaire, sans frais d’agence. Descriptif complet sur demande