Maison à vendre, 142m², Litteau

Description

Ferme 5 pièces 142 m² À vendre : A Litteau, ancien corps de ferme de 140 M2 ,tout en pierre ,sur un grand terrain clos de 6300 m² ! Il vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Idéal pour une famille, une activité de tourisme mais aussi pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ce bien offre un espace de vie agréable et spacieux et se compose : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier W.C. Indépendant sous escalier Séjour-salon avec cheminée Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et poêle à bois, accès direct à la terrasse Salle de bain Arrière-cuisine avec espace buanderie Local de stockage À l'étage : Palier desservant trois chambres joliment décorées, dont une avec salle de bain et W.C. Combles : Grenier non aménagé, offrant un potentiel d'aménagement. Annexes : Cave et ancienne charretterie Dépendances : Ancienne porcherie, écurie et zone de stockage Extérieur : Terrasse spacieuse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours entre amis. Terrain pour accueillir des animaux. Caractéristiques techniques : Système de chauffage : poêle à bois, cheminée (rez-de-chaussée) et radiateurs électriques (étage) Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement individuel : fosse septique (installation récente de 4 ans) Huisseries : Pvc en double vitrage Toiture : ardoises Avantages de la maison : Emplacement : à proximité de Balleroy-sur-Drôme pour toutes les commodités, écoles et commerces. Terrain spacieux : Un beau terrain de 6300 m², parfait pour des moments en famille ou des projets d'aménagement. Rénovation : pas de gros travaux à prévoir. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété . «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Surface : 142 m² Prix du bien : 296400 € Prix du bien hors honoraires : 285000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 11400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 1760 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations