Appartement à vendre, 375m², Autun

Description

Description L'immeuble, entouré de demeures anciennes, est établi dans le centre historique d'Autun. Il est construit en pierre de taille, élevé d'un étage et de combles sur caves. La façade symétrique est rythmée de six baies légèrement cintrées, au claveau en bossage, et de chaînes horizontales qui accentuent les niveaux. Coiffé d'un toit à deux pans couvert de tuile plate, il est percé d'une lucarne à fronton cintré, couronnée d'un fleuron en pierre et flanquée de deux cheminées. Au centre, une petite cour close comprend une terrasse couverte d'une verrière. Façade, toiture et intérieurs ont été entièrement rénovés sous le contrôle de l'architecte des Bâtiments de France, l'immeuble se situant dans le périmètre du secteur sauvegardé d'Autun. L'immeuble Il est occupé en son pied par une activité de restauration, complétée d'une petite cour et d'une cuisine professionnelle. Les étages regroupent trois hébergements indépendants, aménagés respectivement en studio, suite et appartement familial. Le restaurant Occupant la totalité du rez-de-chaussée, il se compose de plusieurs salles, d'une capacité totale de quarante couverts. La première, le bar, repose sur un parquet à l'anglaise et reçoit la lumière naturelle de deux hautes baies elle a conservé ses boiseries d'origine. Elle est prolongée d'une deuxième salle, organisée autour d'une cheminée en marbre, sous un plafond à la française, puis d'une terrasse couverte au sol dallé de pierre. La cour dessert les toilettes et la cuisine professionnelle équipée, que jouxte un espace de rangement. Une terrasse extérieure, dont le sol est en pavés anciens, bénéficie d'une autorisation d'exploitation pour trente couverts. La cave Un ensemble de caves voûtées s'étend sous la totalité du bâtiment. Accessible depuis l'extérieur, il sert au stockage du vin et, hors saison, du mobilier de la terrasse. Le studio Un escalier à vis, en pierre de taille, donne accès au premier étage. Aménagé côté cour sur environ 24 m², le studio comprend un espace d'entrée avec placard, une cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes. Une buanderie commune est accessible depuis le niveau. La suite Prenant place au premier étage, d'une superficie d'environ 60 m², elle réunit une grande chambre à coucher avec tomettes hexagonales au sol et plafond à la française, éclairée par trois baies équipées de contrevents en bois, d'où la vue porte sur les toits de la ville et la cathédrale. La pièce est équipée d’une cheminée en marbre et d’un espace détente, avec jacuzzi et sauna à infrarouges, et est associée à une salle de douche et des sanitaires. Un salon avec bar et espace bureau complète l’ensemble. L'appartement Aménagé au second étage, sous les combles, avec charpente apparente et vue sur les toits de la ville et la campagne environnante, il est accessible via un escalier tournant en chêne. D'une surface de quelque 65 m², il s'organise autour d'un palier desservant deux chambres à coucher et une salle de séjour, prolongée d'une cuisine ouverte. Deux salles de douche avec toilettes complètent l'appartement. Il peut recevoir jusqu'à sept personnes et se divise, au besoin, en deux parties indépendantes : un studio d'une capacité de deux couchages et une chambre de deux à trois couchages.