Appartement à vendre, 101m², Cachan

Description

Appartement 5 pièces 101 m² Canopia Immobilier vous présente un appartement 5 pièces à CACHAN en limite de la commune de L'Hay Les Roses. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 102,65 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une quadruple exposition, il offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour - salle à manger d'environ 40 m², prolongé par un balcon et agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet, les rangements intégrés et la distribution optimisée des pièces renforcent le confort de cet appartement aux beaux volumes. Prestations et annexes : Surface habitable de 102,65 m² Séjour - salle à manger d'environ 40 m² Quatre chambres Balcon avec vue dégagée Cave privative Volets roulants électriques et fibre optique Chauffage collectif au sol Stationnement libre au sein de la résidence Copropriété sécurisée avec gardien, interphone et digicode Une localisation pratique et recherchée Les commerces de proximité se trouvent à moins de 300 mètres. Les transports sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et le RER B à environ 15 minutes à pied. La ligne 15 du Grand Paris Express est annoncée à environ 10 minutes. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement pratique au quotidien. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339 Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).