Appartement à vendre, 69m², Gradignan

Description

Gradignan (33170) — À vendre entre particuliers Bel appartement T3 de 69 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2017, avec ascenseur. Le bien comprend une entrée, un séjour-cuisine ouvert et lumineux, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine a été entièrement refaite en 2019 ainsi que le sol du salon-cuisine. Climatisation réversible — installation prévue prochainement, vous profiterez dès la prise de possession d'une fraîcheur optimale en été et d'une alternative économique au chauffage en hiver, idéal face aux canicules de plus en plus fréquentes dans le secteur bordelais. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité le matin grâce à son exposition est, ainsi que d'un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Résidence calme et sécurisée. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 60 €/mois. Ascenseur remis en état récemment. L'appartement est situé dans le quartier recherché de Gradignan, à proximité des commerces et des transports ainsi que de la rocade. Vente entre particuliers — zéro frais d'agence. En achetant directement auprès du propriétaire, vous économisez plus de 15 000 € de frais d'agence, une somme que vous pouvez réinvestir dans votre projet ou votre aménagement. Agences s'abstenir. Autres photos disponibles sur demande.