Maison à vendre, 200m², Pontault-Combault

Description

Maison À Vendre L'agence Orpi Conseil Vip vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plus de 200m2 habitable. Edifiée sur un terrain de 830m2 dans un quartier calme, résidentiel, et très arboré à Pontault Combault, à proximité des commerces et des transports, vous apprécierez les prestations haut de gamme de cette magnifique maison qui se compose comme suit : - Au rez de chaussée : une très belle entrée cathédrale avec placards, un triple séjour lumineux exposé plein Sud et sans vis à vis avec son accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de Wc indépendants, d'une suite parentale avec rangements et sa salle de bains avec Wc. - Au 1er étage : un joli dégagement avec son accès à deux terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), une grande suite parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau avec Wc et double douche. - Au 2ème étage : des combles édifiées sur un plateau de 110m2 aménagée comme suit : deux belles chambres, une salle de bains avec Wc et une grande salle de jeux/rangements. - Un sous-sol total de 150m2 avec garage pour 6 voitures (Possibilité de garer également 6 autres voitures en extérieur). - Un appartement type F2 de 30m2 entièrement indépendant avec cuisine, séjour, salle de douche, wc et chambre pouvant se louer ou se raccorder facilement à la maison. Rendement locatif de 8000€ annuel. Prestations haut de gamme dans toute la maison (chauffage au sol, pierre naturelle au sol, volets électriques, menuiserie en aluminium etc.) Idéal profession libérale ou artisan. Référence agence : 8813 Référence annonce : 0Yz0-Yy2-Mv4 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 016 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)