Maison à vendre, 122m², Briennon

Description

Le Cabinet Giraud vous propose une maison d’habitation située à Briennon, idéalement placée entre Charlieu et Roanne. Cette maison sur sous-sol bénéficie d’une vue dégagée depuis son balcon, accessible directement depuis la pièce de vie. Sa cuisine américaine équipée vous permettra de recevoir en toute convivialité, tandis qu’un espace télé attenant à la salle à manger offre un coin intime et chaleureux. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau. Le sous-sol aménagé dispose d’une pièce détente (possibilité d'aménager une troisième chambre), d’une cuisine d’été, d’une salle de bain et d’un WC à finir. Vous profitez en plus d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier, idéals pour le rangement et les loisirs. Côté confort, la maison peut être chauffée avec le poêle à granule présent dans la pièce de vie ou au gaz de ville, les huisseries sont récentes, et elle est reliée au tout-à-l’égout et à la fibre. Le terrain de 795m2 vous permettra de recevoir facilement amis et famille. Un bien idéal pour une famille, où vous pouvez poser vos valises immédiatement. N’hésitez pas à planifier une visite! Son prix: 175 000€ (commission à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 122 m².