Maison à vendre, 145m², Clarensac

Description

Propriété 4 pièces 145 m² Sandrine Leroy et Agathe Besserve du réseau immobilier Wah (We Are Human) ont le plaisir de vous présenter cette superbe Maison En Pierres de 144 m2, pleine de charme et de caractère, idéalement située au coeur du village de Clarensac. À seulement 15 minutes de Nîmes, 40 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9 via Nîmes ou Gallargues (à 20 minutes), cette propriété bénéficie également de la proximité des plages en moins de 40 minutes. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un cadre de vie paisible et authentique. Amateurs de pierres apparentes et de maisons de caractère, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et le cachet de cette bâtisse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec un salon voûté en pierres, un espace bureau ainsi qu'un Wc indépendant. En contrebas, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, une autre avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Un véritable coup de coeur pour cette maison avec cachet idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans le Sud. Pour en savoir plus ou organiser une visite : Leroy Sandrine, agent commercial (Rsac Nîmes no503 424 509) au [Coordonnées masquées] Besserve Agathe, agent commercial ( Rsac Nîmes no931 876 049) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 145 m² Prix du bien : 285000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations