Appartement à vendre, 50m², Heyrieux

Description

Appartement à vendre à Heyrieux (38540). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. À découvrir en plein cœur du village d'Heyrieux, ce très bel appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2022. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Résidence récente, appartement parfaitement entretenu, beaux volumes et agréable extérieur : un bien coup de cœur, prêt à vivre ! Charges de copropriété : 221 € par trimestre. DPE : C (95kWh/m²/an) – GES : C (19 kg CO2/m²/an)?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 390 € et 590 € (prix moyens des énergies indexés). Un bien idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Référence 997. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseiller GALLO IMMOBILIER : Nicolas JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N° délivrée par la CCI Nord-Isère.