Maison à vendre, 133m², La Roche-sur-Yon

Description

A seulement 10 minutes à pied de la place Napoléon et à deux pas des commerces, découvrez cette maison pleine de possibilités située dans un environnement paisible. Le niveau principal (1er étage) offre : Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) et une salle à manger. Une petite cuisine indépendante. 3 grandes chambres, une salle de bains et un Wc. L'atout supplémentaire : En rez-de-jardin/sous-sol, profitez d'un studio T3 avec entrée indépendante (comprenant 2 chambres, cuisine, salle d'eau et Wc). Un espace idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Les extérieurs et annexes : Un jardin d'environ 200 m2 à l'arrière. Une dépendance de 15 m2 pour le stockage ou le bricolage. Un grand garage de 32 m2 et une chaufferie. A noter : Des travaux globaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour révéler le fort potentiel de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Av-Roc-Cm-74620-Es -