Maison à vendre, 275m², Bordeaux

Description

C’est dans le très recherché quartier de Primerose, à Bordeaux, que se dévoile cette élégante maison bourgeoise d'environ 275 m², où le charme de l’ancien a su harmonieusement s'associer à un confort de vie contemporain. Dès l’entrée, les volumes et les prestations anciennes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux salon aux éléments remarquablement préservés : parquet ancien, moulures et cheminée en marbre fonctionnelle. Dans son prolongement, une grande cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger, largement tournée vers une belle terrasse en bois baignée de soleil, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. L’escalier en pierre vous conduira au premier étage. Le palier, agrémenté d’un grand dressing, dessert une vaste suite parentale aux nombreux rangements sur mesure, ainsi que deux chambres côté jardin. Une belle salle de bains lumineuse et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore trois chambres baignées de lumière, accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC. Un petit grenier, sain et facilement exploitable, apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Enfin, le rez-de-jardin constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Ce niveau, directement connecté aux extérieurs, offre un remarquable espace de vie supplémentaire. Un palier avec rangements dessert un WC, une cave à vin et une buanderie pouvant faire office de cuisine d’été. Son accès indépendant depuis la rue est particulièrement pratique pour les vélos, équipements de loisirs et autres usages du quotidien. Ce niveau accueille également un grand salon chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée en pierre, avec un accès direct à la seconde terrasse, puis au jardin et à la piscine bordée de bois exotique et de végétation. Exposés plein ouest, ces espaces extérieurs profitent d’une lumière particulièrement agréable et offrent un cadre privilégié pour les beaux jours. Avec ses volumes généreux, ses six chambres, ses deux espaces de réception, ses prestations anciennes et ses extérieurs avec piscine, cette maison offre une configuration rare à Bordeaux : celle d’une véritable maison de famille, pensée pour vivre et recevoir tout en préservant l’intimité de chacun. À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires réputés, elle bénéficie d’une adresse privilégiée dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bordeaux.