Appartement à vendre, 370m², Nouzonville

Description

Immeuble 13 pièces 370 m² Immeuble de 370 m2 sh situé au centre ville comprenant : AU RDC: une surface commercial de 155 m2 comprenant : 3 espaces vente de 38 m2, 52 m2 et 53 m2 , une réserve de 14 m2, une cave, un bureau de 6.5 m2, un WC avec local chaufferie. AU 1 ER ETAGE: Un appartement de 136 m2 sh: une entrée de 7 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon de 20 m2, une cuisine de 9.5 m2, un WC, une salle de bain avec baignoire de 4.5 m2, 3 chambres de 15.5 m2, 18 m2 et 23.5 m2 avec salle d'eau douche. GRENIER, TERRASSES, JARDIN AU 2 EME ETAGE: 2 appartements T2 à rénover entièrement de 36 m2 et 42 m2 comprenant chacun: une chambre, une pièce à vivre avec coin cuisine , une salle d'eau douche et WC . FENETRES MIXTES: DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE BOIS, VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE GAZ POUR L' IMMEUBLE ( chaudière de 2024) JARDIN DE 108 M2 ( 2 parcelles) TAXE FONCIERE DE 3344 € DPE CLASSE ENERGIE, POUR L'APPARTEMENT DU 1 ER ETAGE: D 224 / D 49 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3820 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années et 2023 (abonnement compris). PRIX: 185 000 € net vendeur, Honoraires de 5000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1620 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 370 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).