Maison à vendre, 162m², Bègles

Description

Bègles 33130 Maison familiale avec jardin, proche toutes commodités. Idéalement située à Bègles, proche du tramway, des lignes de bus, des écoles, du marché, des commerces et des centres médicaux, cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son bon état général et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Grâce à son accès indépendant, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage principal, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, ainsi que trois belles chambres, dont deux avec placards. Une salle de bains et un bureau complètent cet espace, ce dernier pouvant facilement être transformé en cuisine selon vos projets (branchement et évacuation déjà installés). Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, lumineux grâce à leur belle hauteur sous plafond. Ils accueillent un espace pouvant être utilisé en salle de jeux, et une chambre. Un local annexe d'environ 20 m² complète le bien et pourra être utilisé comme garage pour deux-roues, atelier ou buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 500 m² agrémenté d'un puits et offrant la possibilité de stationner vos véhicules. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.