Appartement à vendre, 73m², Cannes

Description

Quartier Palm Beach - Pointe Croisette, à 50 mètres des plages à pied, venez découvrir cet appartement lumineux de 73,72 m² loi Carrez (74 m² environ) situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21,67 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec aperçu mer, de deux chambres avec placards (12 et 12,63 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un parc intérieur avec sa loggia/véranda de 8,80 m². Complètent ce bien rare sur le marché : un garage fermé DOUBLE (2 voitures + moto - 28,94 m²) et deux caves privatives. DPE classé C - Installation électrique sans anomalie - Aucun matériau contenant de l'amiante détecté - Absence de termites confirmée. Venez découvrir dès maintenant ce bien rare à la vente sur Cannes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Géraldine GRAMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 079 249 R.S.A.C. Cannes RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O1