Maison à vendre, 130m², Objat

Description

19130 - Objat - 8 Pièces - 4 Chambres - 130.0M² - Maison Idéale Pour Investissement Locatif - Double Niveau Avec Sous-Sol Et Combles Aménageables efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située à quelque pas d'Objat, cette maison de 130.0m² est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif. Avec 4 chambres, elle offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement et surtout dans une commune en manque de location en plein développement. Le bien est en état général moyen, nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son double niveau, comprenant un sous-sol de 60.0m² et des combles aménageables de 60.0m², offre de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Construite entre 1930 , cette maison possède un charme authentique et une histoire qui sauront séduire les amateurs d'ancien. Son terrain de 322.0m² ajoute une touche de verdure et d'intimité à l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison présente un véritable potentiel d'investissement locatif, à rénover selon vos envies pour en faire un bien unique et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Objat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Florian Evrard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190062 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F