Maison à vendre, 136m², Bévenais

Description

Bévenais, par sa situation géographique, offre un accès rapide et facile aux grands axes autoroutiers et ferroviaires, les commerces et tous les services. La maison est située dans un quartier calme. Ce havre de paix est un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les familles, idéalement situé à proximité des écoles (primaire et maternelle) accessibles à pied, avec une super équipe pédagogique. Et proche des transports scolaires pour le collège. L'été, la maison dispose d'une fraicheur naturelle grâce à sa conception en pisé. Lorsqu'il fait plus de 35° dehors, profitez d'une température intérieure à 25° (et ce, sans climatisation !) De nombreux aménagements extérieurs ont déjà été réalisés (terrasse, pergola, micro-station conforme, nouvelle pompe pour la piscine et ballon d'eau chaude pour la maison) Elle dispose par ailleurs de panneaux solaires qui sont utilisés en auto-consommation et dont l'excédant est revendu à EDF. Une batterie peut être installée pour stocker le trop plein d’énergie produit. Le jardin dispose d'un espace à l'ombre de grands arbres et de nombreux fruitiers (cerises, poires, pommes, coings, figues, prunes, kiwi, noix et fruits rouges) n'attendent que vos recettes de confitures. Et pour compléter, une piscine à partager avec les amis et la famille. A l'intérieur, la maison se déploie sur 2 niveaux : La partie basse est constituée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une belle véranda d'une chambre d'une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, bénéficiez de 2 chambres et 1 suite parentale avec salle de bain attenante une autre salle d'eau et un autre toilette indépendant Possibilité de garer 3 à 4 voitures à l'intérieur. Enfin, une magnifique grange, accessible depuis la maison permet d'envisager des projets d'extension voire d'une seconde habitation. Des plans sont disponibles à la demande. Chauffage individuel électrique et poêle à bois. Eau chaude produite par un cumulus de 200L. Faibles dépenses annuelles EDF environ 1250 euros/an et 750 euros de bois pour le poêle. Taxe foncière 1025 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : (Plus de photos sur demande)