Appartement à louer, 31m², Versailles

Description

À Louer – Duplex meublé haut de gamme rénové à neuf – Quartier Notre-Dame (Versailles) 96 rue de la Paroisse – Versailles 31 m² habitables • 50 m² au sol • 4ᵉ étage Situé au cœur du prestigieux quartier Notre-Dame, ce superbe duplex meublé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il mêle charme de l’ancien (pierre, poutres, volumes) et confort moderne. À deux pas du marché Notre-Dame, des commerces et des transports, il offre un lieu de vie rare, lumineux et particulièrement calme. ⸻ Description du bien Au premier niveau : • Cuisine ouverte premium, neuve et entièrement équipée (four combiné, plaques, hotte, nombreux rangements) • Espace repas avec table haute • Séjour lumineux avec mobilier contemporain, éclairages muraux design et canapé-lit très confortable pour 2 places, utilisable au quotidien • Mur en pierre apparente, mis en valeur par un éclairage Led indirect • Salle d’eau haut de gamme : grande douche vitrée, robinetterie noire, vasque en verre, miroir rétroéclairé, Wc suspendu, lave-linge séchant Un élégant escalier hélicoïdal métal/bois mène à la mezzanine. À l’étage : • Espace nuit confortable (hauteur exploitable) • Véritable espace bureau indépendant, idéal télétravail • Parquet continu, poutres apparentes, ambiance chaleureuse L’appartement est proposé meublé, prêt à emménager. ⸻ Caractéristiques principales • Duplex meublé de standing • Surface habitable : 31 m² – Surface au sol : 50 m² • Organisation rare : séjour, cuisine équipée, salle d’eau, espace nuit + 2 espaces bureau • Canapé-lit quotidien très confortable pour 2 places • Chauffage électrique moderne • Dpe : Classe B – très faible consommation • Dépenses énergétiques estimées : 30 à 44 €/mois, soit jusqu’à 100 € d’économies par rapport à un logement classé D ou E ⸻ Atouts • Emplacement premium au cœur de Notre-Dame • Très lumineux grâce à sa double exposition Sud & Nord • Charme de l’ancien sublimé (pierre, poutres, escalier design) • Rénovation intégrale récente, prestations de qualité • Salle d’eau moderne avec Wc suspendu • Appartement calme, au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu ⸻ Localisation • Marché Notre-Dame : 3 min à pied • Gare Versailles Rive Droite : 7 min • Commerces, cafés et restaurants au pied de l’immeuble • Château de Versailles accessible rapidement