Maison à vendre, 110m², Plouguerneau

Description

Gaétan Luxe & Prestige vous présente en exclusivité une authentique maison de pêcheur à seulement 30 mètres de la plage. À seulement 30 minutes du centre de Brest, avec un accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et à deux pas de la mer. Une adresse rare où se conjuguent calme, intimité et qualité de vie, avec un accès direct à la plage en seulement quelques pas, idéal pour les activités nautiques, la pêche ou les promenades en bord de mer. Cette charmante maison de pêcheur offre environ 45 m² d'espaces de vie chaleureux , répartis autour de : Un séjour lumineux ouvert sur le salon, Une salle à manger conviviale, Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend : Une suite parentale à l'étage, Deux chambres de plain-pied, Une salle d'eau. Un terrain aux multiples possibilités Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 731 m² , entièrement close et paysagée, la propriété offre un fort potentiel d'évolution. Terrain . Possibilité d'extension ou de nouveau projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Environnement calme, sans vis-à-vis. Cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu authentique, offrant un accès immédiat à la mer, un environnement préservé et un potentiel de valorisation rare aux portes de Brest. Visite exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 367 005 - Greffe de Brest) Gaetan Anne Entrepreneur Individuel - Réf.962169