Appartement à vendre, 70m², Chalonnes-sur-Loire

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Parking - Box en commun - Cadre calme et agréable Charges & potentiel d'évolution : - Chauffage collectif au fioul - Charges de chauffage maîtrisées : environ 1 200 € / an - Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien) Résidence & environnement : - Résidence avec majoritairement des propriétaires - Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme - Piste cyclable au pied de l'immeuble - Idéal pour une résidence principale Réf : C818 DPE : E / GES : E Contactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 072 € et 2 804 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).