Maison à vendre, 130m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

VIDÉO PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE La Rationnelle Conflans Situé dans un QUARTIER CALME, RÉSIDENTIEL, à proximité des ÉCOLES MATERNELLE et PRIMAIRE des GRANDES TERRES, du collège du BOIS D'AULNE, du STADE CLAUDE FICHOT, à 700m de la PLACE CHENNEVIÈRES et tous ses COMMERCES, proximité directe de l'arrêt de bus emmenant à la GARE SNCF de Conflans centre en 10mn, très BELLE MAISON des années 1970 PARFAITEMENT ENTRETENUE d'environ 130m² HABITABLE, édifiée sur un TERRAIN VERDOYANT d'environ 325M² ainsi que SOUS-SOL partiel comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, séjour double de 39m² donnant accès de plain-pied à une grande terrasse, grande cuisine fermée de 16m² (ouverture sur séjour possible via IPN), W.C, garage donnant accès au sous-sol. Au 1er : Palier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale (12m², 13m², 13m²), bureau/chambre d'enfant de 6.5m², buanderie, salle de bains avec W.C, salle d'eau avec W.C. Sous-sol partiel comprenant : Espace de stockage et chaufferie. DE NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS : - Cuisine reste entièrement équipée - Toiture refaite il y a 3 ans - Chaudière changée il y a 5 ans - Porte d'entrée PVC double vitrage : 20 ans - Fenêtres PVC double vitrage : 20 ans - Volet elec dans cuisine et une chambre étage, battant sur le reste - Electricité refaite en 2025 - Beaucoup de meubles peuvent rester si demandé - Vide sanitaire d'environ 60m² accessible depuis le sous-sol avec 1m10 de hauteur sous plafond CONTACTEZ VOTRE AGENCE LA RATIONNELLE POUR CONVENIR D'UN RENDEZ-VOUS DE VISITE ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)