Maison à vendre, 93m², Mazères-Lezons

Description

Grange rénovée à vendre à Mazères-Lezons | Pyrénées-Atlantiques | 96 m² | 3 niveaux | Terrain 1 010 m² | 328 600 € Fai | Exclusivité Sur les coteaux de Mazères-Lezons, cette grange rénovée à vendre date de 1870. Repensée sur trois niveaux avec soin, elle tient une promesse rare : celle d’un bien authentique, généreux dans ses volumes et son jardin, à un quart d’heure de Pau. Une grange rénovée à vendre à Mazères-Lezons, sur trois niveaux généreux Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur le salon salle à manger, où trône un poêle à granulés. La terrasse de 35 m² prolonge naturellement l’espace de vie vers le jardin et la vue sur les coteaux. Au sous-sol, une buanderie, un garage et une terrasse abritée peuvent faire office d’atelier. Ce niveau polyvalent permettra à chacun d’aménager l’espace selon son projet et ses envies. À l’étage, vous trouverez deux chambres calmes et bien distribuées ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Un jardin arboré de 1 010 m² sur les coteaux Tilleul, lauriers roses, palmiers, rosiers, pommiers, noyers, chèvrefeuille, jasmin, hortensias, glycines : le jardin est planté avec générosité et change de visage au fil des saisons. Le terrain, sur les coteaux, offre suffisamment d’espace pour envisager un potager ou accueillir de petits animaux. Mazères-Lezons : un marché résidentiel recherché, une offre rare Mazères-Lezons est une commune résidentielle recherchée, aux portes de Pau. Les granges rénovées avec ce soin, sur des terrains de cette surface, dans un environnement aussi calme, sont rarement disponibles sur ce marché. Cette grange rénovée à vendre à Mazères-Lezons est proposée en exclusivité, à 5 minutes des transports et 15 minutes de Pau. Pour en savoir plus sur la commune, rendez-vous sur le site officiel de Mazères-Lezons. Caractéristiques du bien Surface habitable : 96 m² Grange de 1870, rénovée avec soin 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage 2 chambres 1 salle de bains (sous-sol) Salon salle à manger avec poêle à granulés Cuisine équipée Terrasse 35 m² (Rdc) Terrasse abritée ou atelier (sous-sol) Buanderie Garage Parking Terrain : 1 010 m², arboré et paysagé Vue sur les coteaux Tout électrique Double vitrage Fosse septique Dpe : D (243 kWh/m²/an, Ges 8) Taxe foncière : 800 €/an À 5 min des transports, 15 min de Pau Exclusivité