Maison à vendre, 131m², Gignac-la-Nerthe

Description

Immeuble 131 m² Gignac-la-Nerthe Contact agence : [Coordonnées masquées] Maison constituée de 2 appartements loués et de 2 garages loués. Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 1700 m2. Située au fond d'une impasse, au calme, cette maison se compose de : 1 type 4 en duplex (rez-de chausée et 1er étage) de 84,17 m2 loué par bail loi 89 de trois ans du 20 mai 2021 - Loyer actuel : 927,04 Eur hors charges par mois 1 type 3 en 1er étage de 47,24 m2 loué par bail d'habitation loi 89 de trois ans ayant pris effet le 24 février 2022 - Loyer actuel : 747,48 Eur hos charges par mois Appartements ayant faits l'objet d'une rénovation. Pompe à chaleur - Menuiseries double vitrage Faibles charges - Pas de Syndic Foncier 2025 : 2366 euros dont 508 euros de taxe d'ordures ménagères. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).