Maison à vendre, 90m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Découvrez ce terrain situé à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 300m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,1m² avec 4 chambres. Terrain constructible idéalement situé Rue du Caporal Eugène Petit, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Saint‑Fargeau‑Ponthierry. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement alliant confort, dynamisme et qualité de vie. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles maternelles, primaires et collège accessibles en quelques minutes, parfait pour une organisation familiale fluide. Les commerces de proximité, supermarchés, services essentiels et restaurants se trouvent à courte distance, garantissant un quotidien simple et pratique. Atout majeur : la commune offre une excellente desserte en transports, avec la gare de Ponthierry‑Pringy permettant de rejoindre rapidement Melun, Corbeil‑Essonnes et Paris. Les lignes de bus et les axes routiers principaux renforcent cette mobilité optimale, idéale pour les actifs. Un terrain bien placé, dans une commune attractive, dynamique et parfaitement connectée : une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Cette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 4 chambres dont l’une dispose d’un grand espace de rangements et d’une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-