Maison à vendre, 161m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Maison 6 pièces 161 m² Découvrez cette superbe maison en ossature bois de 160 m², édifiée sur un terrain de 734 m² avec une vue imprenable sur les marais. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de plus de 40 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et apaisante sur les marais. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une magnifique suite parentale de 30 m² vous attend, avec bureau, dressing et salle d'eau, véritable cocon intimiste. La maison propose également : Une chambre de plus de 13 m², Une salle d'eau supplémentaire, deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou espaces modulables Un studio indépendant complète ce bien, comprenant cuisine, salon et Wc, parfait pour recevoir, loger famille/amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 33 m², véritable invitation à la détente dans un cadre naturel privilégié. Pour finir, un jardin magnifiquement arboré pour profiter d'une maison hors cadre. Un bien rare, au charme unique, idéal pour les amoureux de nature et de prestations haut de gamme. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922 € et 1 248 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :