Maison à vendre, 280m², Le Thou

Description

Grande maison de 280m² avec piscine et hangar, située au Thou Découvrez cette magnifique maison de 280m², située dans un cadre calme et paisible, à seulement 2 minutes en voiture des commerces (tabac, épicerie, boulangerie, médecins) et des écoles (maternelle et élémentaire) dans la commune du Thou. À 5 minutes de la gare, 25 minutes de La Rochelle, et à moins de 15 minutes de Rochefort et de la plage de Châtelaillon-Plage, cette maison est un véritable havre de tranquillité. La maison est implantée sur une vaste parcelle de 2300m² et bénéficie de nombreuses rénovations récentes : la toiture a été refaite en 2020, ainsi que le système de chauffage avec une pompe à chaleur. L'électricité a également été remise aux normes en 2020, et un poêle à granulés a été installé en 2022. Les espaces de vie sont particulièrement spacieux et lumineux : Une grande entrée avec placard Une cuisine de 25m², entièrement rénovée en 2022 avec des équipements haut de gamme (appareils encastrés Bosch : four, micro-ondes, machine à café), et un plan de travail en granit noir, Une arrière-cuisine Une véranda de 20m², ouverte sur la cuisine, idéale pour prendre les repas en famille ou entre amis Un salon de 36m² La maison comprend 7 chambres spacieuses, allant de 11m² à 25m², offrant un bel espace pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire. Une salle de bain entièrement refaite en 2023 est située au rez-de-chaussée, tandis qu'une autre salle de bain à l'étage nécessite un rafraîchissement. Vous trouverez également un bureau et une lingerie avec des rangements intégrés. Les 2 chambres de l étage nécessitent également un rafraîchissement . La réalisation d une salle de bain est possible pour la création d’une suite parentale . À l'extérieur, vous pourrez profiter : D'une piscine coque au sel, installée en 2022, chauffée par pompe à chaleur et couverte d'un volet roulant électrique D’un préau pour des repas conviviaux en été D'une grande terrasse à l'avant de la maison De deux entrées indépendantes pour garer vos véhicules : un parking pour 1 voiture et un autre pour 3 voitures, ainsi qu'un garage de 20m² Le plus de cette propriété : un hangar spacieux de plus de 15m de long sur 5m de large, avec une hauteur de 5m, idéal pour garer un camping-car, un bateau ou simplement pour un espace de stockage supplémentaire. La maison est reliée à un système d'assainissement individuel et à la fibre optique pour un confort optimal. Taxe foncière : 1625€ Pour plus de photos ou pour toute question, n'hésitez pas à nous , nous serons ravis de vous répondre et de vous envoyer davantage d'informations.