Appartement à vendre, 135m², Carry-le-Rouet

Description

Duplex 6 pièces 135 m² La Réserve Immobilière vous propose un appartement entièrement rénové, avec jardin et garage, dans le centre ville de Carry le Rouet, à proximité immédiate du port et des commerces. Situé au sein d'une copropriété de deux lots et bénéficiant d'une rénovation intégrale avec des matériaux haut de gamme, cet appartement T5 de 134m² en duplex est ouvert sur un jardin privatif et clôturé de 160m². Ce bien baigné de lumière (orientation sur ouest) se compose au rez de chaussé d'un très beau séjour cuisine de plus de 50m² avec une très belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuses et d'un wc séparé. Le jardin est accessible depuis toutes les pièces du rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse de 12m², une salle d'eau et un wc complètent le bien. En sous sol, un garage de plus de 68m² avec espace atelier vous permettra de garer plusieurs véhicules. Vous trouverez également une cave de rangement. Rénovation haut de gamme, volet électrique, clim gainable, double vitrage alu, ascenseur, Ne manquez pas ce bien d'exception. Contactez nous pour toutes question ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 135 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).