Maison à vendre, 89m², Laveyron

Description

IDÉAL FAMILLE – VILLA T5 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN DE 400 M² ET GARAGE Vous cherchez une maison pour votre famille, au calme, avec un vrai jardin, sans vous éloigner de Valence? Cette villa coche toutes les cases, . L'école primaire publique du village se trouve à 1 min à pied. Au rdc, un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon séjour cathédrale donnant sur une terrasse couverte avec pergola, une cuisine fermée de 12 m2, une chambre de 11 m2 et un WC spacieux avec lave-main. A l'étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, 3 belles chambres de 9 m2, une salle de bain avec WC de 5.29 m2. Un poêle à bois pour des économies de chauffage. Un garage de 17 m2 et un jardin de 400 m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz en cuve (collective) changée en 2018. Tout à l'égout en 2023. SAINT-SYLVESTRE: LA TRANQUILLITÉ DU VILLAGE, VALENCE À PORTÉE DE MAIN Village ardéchois paisible d'environ 500 habitants, sur les hauteurs de Saint-Péray, avec une médiathèque et une école primaire publique. • Boulangerie et épicerie à Plats (environ 3,5 km) • Collège à Saint-Péray (environ 8 km) - Lycée à Tournon-sur-Rhône (environ 11 km) • Supermarché à Tournon-sur-Rhône (environ 10 km) - Hypermarché et tous commerces à Guilherand-Granges (environ 11 km) • Valence à environ 20 min. • Saint-Péray, Tournon et Lamastre accessibles facilement pour le marché, les balades et les activités AVANTAGES + Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT. Pas de frais d'agence. Frais notariés à la charge de l'acquéreur. Sous conditions de vente: Renseignements et visites sur RDV: Mme BARD Charlie - 07.60. 63.23. 48 - Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres: le 9/12/2026.