Appartement à vendre, 36m², Pau

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Excellent emplacement pour ce charmant T2 de 36 m² situé à quelques pas de la Place du Foirail, non loin des Facs. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une agréable salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée , une spacieuse chambre avec coin bureau, une salle d'eau, WC séparés. Les deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon filant, exposé plein Sud, offrant une belle vue sur les Pyrénées La copropriété est en excellent état et équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et un un aménagement chaleureux et soigné. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. À découvrir sans tarder ! Charges annuelles de copropriété 680 euros (dont 483 euros récupérables en cas de location) Copropriété de 40 lots d'habitation. Taxe foncière : 812 euros (dont 132 euros pour les ordures ménagères) Précédent loyer : 519 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164 Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 93 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :