Appartement à vendre, 67m², Romainville

Description

En exclusivité, Affaire A Saisir A Ce Prix ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m² situé à Romainville composé de 3 pièces et donnant sur un agréable jardin de copropriété. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large ouverture et un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en Pvc à double vitrage assurent confort thermique et isolation phonique, tandis que la ventilation complète ce bien pour un air sain toute l’année. La résidence est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens : digicode, interphone, portail électrique, porte sécurisée et vidéosurveillance garantissent votre tranquillité. Profitez également d’un thermostat connecté pour maîtriser aisément votre confort intérieur. L’Immeuble dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit et un local vélos pour faciliter vos déplacements urbains. Les espaces verts bien entretenus, l’éclairage extérieur et la convivialité de la copropriété en font un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare rassemble sécurité, modernité et qualité de vie, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable à deux pas de Paris. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 65 lots principaux Très proche des commerces, transports (métro ligne 11 et bus 129 et 76), écoles. Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 1712 € Taxe foncière : 1842 € Ce bien vous est proposé par Claude Veraud - Agent commercial E.I. Rsac 484 253 687 Creteil, de l'agence Cimm Immobilier Saint Mauir Des Fosses 61 Avenue De La R2publique - Sas Jcm caisse de garantie Qbe 500 000 euros- registre du commerce 4[Coordonnées masquées]014 - carte professionnelle 38[Coordonnées masquées]29731 (Grenoble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’Est l’article 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1073€ ~ 1451€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rcs 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur