Maison à vendre, 300m², Tourrettes

Description

À Tourrettes, située en zone artisanale, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant habiter et exercer son activité professionnelle sur le même site. Avec ses nombreux espaces indépendants, son terrain, ses équipements et ses possibilités de stationnement, le bien peut convenir à une grande variété de professions : professions médicales et paramédicales, comptables, experts-comptables, avocats, architectes, bureaux d’études, assurances, consultants, sociétés de services et autres activités professionnelles compatibles avec le règlement de la zone. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété comprend : environ 300 m² de bâti environ 200 m² habitables dans la maison principale une maison à étage un studio indépendant neuf de 30 m² environ 75 m² indépendants, particulièrement adaptés à un espace professionnel un sous-sol d’environ 40 m² 840 m² de terrain piscine 10 × 4 m possibilité de stationner environ 7 véhicules sur la propriété. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La propriété bénéficie notamment de : climatisation volets roulants solaires studio indépendant neuf piscine 10 × 4 m nombreux espaces indépendants stationnement pour environ 7 véhicules. HABITER ET TRAVAILLER SUR PLACE Le principal intérêt de cette propriété réside dans sa configuration permettant de réunir habitation et activité professionnelle, avec la possibilité de préserver une séparation entre les espaces privés et professionnels. Vous pouvez ainsi habiter sur place et exercer votre activité professionnelle directement dans les espaces dédiés, ce qui permet de regrouper son lieu de vie et son activité au même endroit. Les espaces indépendants peuvent notamment convenir à un cabinet médical ou paramédical, des bureaux, une profession libérale, une société de services ou une autre activité professionnelle compatible avec la réglementation de la zone. UNE LOCALISATION INTÉRESSANTE POUR UN PROJET PROFESSIONNEL La propriété étant située en zone artisanale, elle bénéficie d’un environnement particulièrement adapté à l’implantation d’activités professionnelles, sous réserve du PLU, du règlement de zone et des autorisations administratives nécessaires. La possibilité de disposer d’environ 7 stationnements constitue également un avantage important pour accueillir clientèle, patients, collaborateurs ou visiteurs. UN BIEN RARE ET POLYVALENT Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant acheter ses murs, développer son activité et vivre sur place. Elle peut également intéresser une entreprise recherchant un ensemble réunissant espaces professionnels, habitation, dépendances et stationnement. Prix de présentation : 749 000 € Visites sur rendez-vous. Les activités et aménagements envisageables restent soumis au PLU, au règlement de la zone et aux autorisations administratives applicables Premier contact par mail, professionnel et curieux s’abstenir, si vous êtes vraiment intéressés, possible de visiter rapide en ayant un projet