Maison à vendre, 96m², Rueil-Malmaison

Description

Découvrez cette maison individuelle au charme ancien, située à Rueil-Malmaison. Édifiée sur un terrain de 211 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et une chambre avec douche et placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin est aménagé avec une cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage et une grande cave complètent ce bien. À rénover, cette maison promet un fort potentiel avec à proximité, transports (gare RER à 15mn à pied), écoles, commerces et bords de Seine. Son emplacement idéal, proche du centre-ville et des accès autoroutiers, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 460 € et 8 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :