Maison à vendre, 120m², Bois-Grenier

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité à Armentières, dans une rue particulièrement recherchée :Maison semi-bourgeoise, semi-individuelle, d’environ 120 m², 4 chambres, grand garage et jardin.Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger d’environ 30 m², d’une cuisine équipée neuve ainsi que d’une salle de bains.Aux étages, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et non passantes, offrant chacune de belles surfaces comprises entre 12,9 et 15 m².La maison bénéficie également d’une grande cave, d’un garage d’environ 20 m² avec mezzanine, ainsi que d’un jardin clos et agréable agrémenté d’une terrasse.Côté équipements, le bien dispose notamment d’une pompe à chaleur air/eau, d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de les personnaliser à leur goût.Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de 4 vraies chambres, d’un garage et d’un extérieur, dans un secteur recherché d’Armentières.Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 249 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 249 900 € Prix de vente 259 900 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40288) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 259 900 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 249 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : B