Appartement à vendre, 80m², La Londe-les-Maures

Description

Côte d'Azur Varoise entre Hyeres et Le Lavandou, au sein de la station balnéaire de La Londe Les Maures, animée toute l'année, à quelques pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce spacieux appartement T4 au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec code d'accès. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre de beaux volumes et un cadre de vie des plus agréables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une loggia fermée d'environ 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une en mezzanine, d'une salle d'eau moderne, d'un Wc indépendant. Surface habitable totale : 94,44 m² Surface Loi Carrez : 67,54 m² + Mezzanine Salon Séjour : 13,10 m² Loggia fermée : 13,80 m² Place de parking privative Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les transports en commun sont également accessibles à pied. Pour les familles, un collège est situé à proximité, tandis que les amateurs de plein air pourront se détendre au Jardin des Oliviers ou pratiquer des activités sportives, non loin des plages de L'Argentière et de La Baie des Isles. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur Varoise. La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus et de son golf. Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros et un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport. Taxes Foncières : 1 200 € Charges mensuelles : 70 € Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.29 %Ttc. Copropriété : Nb de lots : 80 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 840.0 euros/an Bien proposé par Élise Morales Ei, agent commercial (Rsac )