Appartement à vendre, 72m², Aubervilliers

Description

À Aubervilliers, aux portes de Paris, ce T3 neuf de 72,33 m² au 3ème étage vous séduira par ses volumes et son balcon. Idéalement situé dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et des commerces. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte de 31,19 m² - Deux chambres (12,76 m² et 11,45 m²) - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Un balcon de 7,13 m² Atouts du bien : - Construction neuve aux normes RE2020, chauffage par pompe à chaleur - Un balcon pour profiter de l'extérieur - Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, vidéophone, porte blindée - Double vitrage, volets roulants électriques - Local à vélos - Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied, gare RER E à 15 minutes à pied - Écoles, collège, lycée et commerces à proximité - Financement : jusqu'à 50 % du coût de l'opération finançable sans intérêts via le PTZ (barème 2026 étendu à tout le territoire, quotité selon les revenus du foyer). Pourquoi Papillon Patrimoine ? Je ne référence que des lots à moins de 10 minutes à pied d'un point de transport structurant, jamais de rez-de-chaussée sans extérieur — c'est mon filtre de sélection, pas celui du promoteur. Je vous accompagne dans le choix du bien, le montage de votre financement et le suivi jusqu'à la remise des clés, en interlocuteur unique. Prix affiché sous conditions de ressources (TVA réduite et/ou PTZ) — je vérifie votre éligibilité en 5 minutes, sans engagement. Informations et visuels non contractuels, sous réserve. Contactez dès aujourd'hui Nathanaël, votre conseiller Papillon Patrimoine — disponible 7/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Recevez la fiche complète du lot (prix par régime de TVA, quartier, plan des surfaces) en me contactant directement.