Maison à vendre, 62m², La Roquebrussanne

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison de village entièrement rénovée À découvrir sans tarder, cette charmante maison de village de type 3 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort de prestations récentes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, aucuns travaux ne sont à prévoir : la toiture a été entièrement refaite avec une isolation neuve, les Velux ont été remplacés et l'installation électrique a été remise aux normes. Actuellement louée 630 € hors charges par mois, la maison pourra également être vendue libre de toute occupation, offrant ainsi plusieurs possibilités selon votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ses principaux atouts : une rénovation de qualité, des équipements récents, aucun travaux à prévoir et des espaces annexes appréciables avec bureau, cellier et cave. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, adaptée aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . ?? PRIX ? Honoraires à la charge du vendeur : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (191 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (8 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 000 € à 1 370 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2022) ?? ? MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Nicolas SINTES, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.