Maison à vendre, 185m², Ouistreham

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier !Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m².Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer !Les points forts du bien :- Maison aux prestations soignées- Vie de plain pied- Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces !- Grand garage- Jardin très joliment arboré- Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendanteCe bien se compose comme suit :-Au rez-de-chaussée :-1 entrée-1 salon-1 grande cuisine-1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et Wc- Grand couloir avec nombreux rangements- Pièce de rangementEn rez-de-jardin :- 1 salle/salon avec kitchenette- 2 chambres- 1 suite parentale avec salle d'eau- 1 salle d'eau avec Wc- 1 buanderie- 1 Wc japonais1 grand garageHuisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : fioul (Rdc : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs)DPE : E(211) Ges : E(54)Taxe foncière : 2696 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 832 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Tristan Jenvrin[email protected]Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen).