Maison à vendre, 123m², Domloup

Description

Domloup - Maison au calme et en impasse avec une agréable vue en hauteur sur le Rimon. Située à 500 mètres du centre bourg (commerces, école) à deux pas d'un arrêt de car offrant une facilité d'accès à Chateaugiron / Cesson Sevigne ou Rennes. Cette maison de 123.42m² habitable a été construite en 2013 sur un terrain de 258m² est dotée de 4 chambres, 2 salles d'eau/bains, et d'un jardin exposé à l'ouest, et se déploie sur deux niveaux :- Un rez-de-chaussée spacieux, composé :D'un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée installée en 2025 pour une surface totale de 53m². D'un dégagement desservant une chambre parentale, une salle d'eau et un WC.Garage transformé en cellier et un coin buanderie.- Un étage composé :D'un dégagement avec placard desservant trois belles chambres avec placards (10.13m², 10.02m², 10.75m²), ainsi qu'une salle de bains et un Wc.- En extérieur :La propriété mitoyenne dispose d'un espace de stationnement sur l'avant, et un cabanonEt sur l'arrière jardin avec une terrasse béton exposée à ouest, et un cabanon. Agréable vue à 180° sur la nature. Chauffage via une chaudière gaz Dpe : C (103kWh/M²/an qui vaut B, diminué via la notation du gaz à effet de serre)Gaz à effet de serre : C (20kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (Abonnements compris).Prix : 332.800€ Honoraires de négociation InclusSoit, 320.000€ hors honoraires+ 12 800€ Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% Ttc)