Maison à vendre, 100m², Yvré-le-Pôlin

Description

À découvrir dans le secteur d’Yvré-le-Pôlin, dans un environnement calme, légèrement à la campagne et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 560 m². La maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une partie nuit bien séparée de l’espace de vie, offrant confort et intimité au quotidien. ? Une maison chaleureuse et fonctionnelle La pièce de vie propose une atmosphère conviviale et chaleureuse grâce notamment aux poutres apparentes et au mur en pierre. La partie nuit comprend : -3 chambres -1 salle de bain Une séparation claire entre l’espace nuit et le séjour La maison dispose également de deux cheminées, dont une à rénover, permettant de conserver le charme de la maison et d'envisager un futur aménagement. ? Un extérieur au calme Le terrain de 560 m², sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La propriété dispose également : d’un garage accessible directement depuis la maison d’un carport fermé sur deux côtés d’espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. ☀️ Des équipements appréciables La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible ainsi que de panneaux solaires bénéficiant d’un contrat de rachat de l’électricité produite. Les atouts ✔ Maison de plain-pied ✔ Environ 100 m² habitables ✔ Terrain de 560 m² ✔ 3 chambres ✔ 1 salle de bain ✔ Partie nuit séparée du séjour ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔ Secteur légèrement campagne ✔ Garage avec accès direct à la maison ✔ Carport fermé sur deux côtés ✔ Pompe à chaleur réversible ✔ Panneaux solaires avec contrat de rachat ✔ 2 cheminées dont 1 à rénover ✔ Poutres apparentes et éléments en pierre Une maison de plain-pied idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Proche du Mans (environ 20min) DPE en cours de réalisation.