Maison à vendre, 40m², Saint-Quay-Portrieux

Description

Maison 3 pièces 40 m² Nouveau prix - Maison de pêcheur avec extérieur à Saint-Quay-Portrieux À seulement 1 km du Casino, des commerces et de la plage, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de pêcheur pleine de charme offre un cadre idéal pour profiter de la côte toute l'année. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé pour une vie simple et agréable. La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. À l'extérieur, la courette exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie. Un vrai plus pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou se détendre après la plage. Un bien facile à vivre, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet de résidence secondaire en bord de mer. Ce qu'on aime : Le charme typique des maisons de pêcheur L'extérieur exposé plein sud La proximité immédiate des plages et du centre Informations complémentaires : Surface : 40 m² Parcelle : 55 m² Maison de plain-pied DPE : F Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés pour optimiser le confort à l'année. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de Saint-Quay-Portrieux en toute simplicité, à deux pas de la mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Déborah GILLET - Laforêt Plouha [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 658 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G