Maison à vendre, 78m², Decize

Description

Maison 4 pièces 78 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Jourdier et associés, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Decize (58300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Decize, Charmante maison de plain pied dans secteur calme Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée en chêne, d’un salon-salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que de Wc indépendants. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : • Grande partie de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement • Espace atelier-garage • Cave sous la maison, idéale pour le stockage • Puits dans le jardin • Terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté technique : • Toiture refaite avec écran sous toiture • Chauffage électrique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 944 € Cette maison saine et bien entretenue n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose pour découvrir son charme et son environnement calme ! - - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3780 € (base 2022) - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Jourdier et associés, Selas - Notaires à Decize - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F