Maison à vendre, 160m², Arcangues

Description

À 200 m de Biarritz – Maison avec piscine couverte chauffée et appartement indépendant. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au fond d'une impasse, découvrez cette propriété située à Arcangues, à proximité immédiate de Biarritz et d'Anglet. La maison offre une surface habitable d'environ 160 m², avec de beaux espaces de vie, trois chambres, une véranda et une agréable terrasse exposée plein sud, ombragée par de magnifiques platanes. Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'oliviers, invite à la détente et à la convivialité. Un véritable atout : la piscine couverte (selon choix) et chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. La maison dispose également d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Inclu un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², situé en rez-de-jardin, complète la propriété. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse privative sans vis-à-vis. Cet appartement offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, logement indépendant ou revenu locatif complémentaire, sous réserve de la réglementation applicable. L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié, associant le calme de la campagne à la proximité de Biarritz, des plages, des commerces et des services et des bus (200 m). Vente directe de particulier à particulier, sans honoraires d'agence pour l'acquéreur. Visites sur rendez-vous, après premier échange téléphonique. Taxe foncière : 1571€/an.