Maison à vendre, 136m², Ouzouer-sur-Trézée

Description

Iad France - Willy Camus vous propose : Ouzouer-Sur-Trézée (45250) – Maison de charme fin XIXe, 136 m² – Terrain 1 801 m² + garage Vous cherchez une maison authentique, avec le cachet de l’ancien et un grand jardin ? Cette belle demeure de la fin des années 1800 vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée foyer ouvert. Au rez-de-chaussée Entrée Bureau (ou chambre selon vos besoins : télétravail, chambre d’amis…) Salle à manger Salon avec cheminée foyer ouvert Cuisine Cellier Salle d’eau Wc Cave en partie À l’étage Palier 3 chambres Dressings Wc À l’extérieur Terrain de 1 801 m², idéal pour profiter des beaux jours, potager, jeux d’enfants, détente… Garage Cour / accès permettant le stationnement en toute simplicité Les + : cachet, volumes agréables, 4 chambres possibles, grand jardin, garage… une maison qui a une âme et qui offre de belles possibilités pour une famille ou une résidence au vert. Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison à Ouzouer-sur-Trézée et en tomber amoureux sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 386 et classe Climat F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (Gedeon )