Appartement à vendre, 22m², Arras

Description

ARRAS HYPER CENTRE À vendre, studio de 22 m², vendu meublé ou vide, idéalement situé en centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des places et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie de parties communes en excellent état. Le studio comprend : ✔️ Une entrée avec penderie et rangements. ✔️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. ✔️ Un lit double escamotable pouvant également servir de canapé afin d'optimiser l'espace. ✔️ Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. Vous profiterez d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville et le Beffroi, sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel électrique à inertie sèche (économique). Ballon d'eau chaude de grande capacité. Compteur électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Immeuble raccordé à la fibre. Charges: Taxe foncière : 778 € / an Charges de copropriété : 650 € / an Ancien loyer : 550 € charges comprises / mois Consommation électrique : environ 400 € / an Libre de toute occupation et disponible immédiatement. Convient parfaitement à un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou pour un premier achat. Merci aux agences immobilières et aux personnes non sérieuses de s'abstenir.