Maison à vendre, 260m², Escrennes

Description

Longère de Caractère 398 000 € hai Escrennes Secteur Forêt d'Orléans Terrain 1120 m2 Surface 260 m2 Nombre de pièces 7 Description Exclusivité sur Escrennes! A 3mn de l’échangeur de la A19, 40min d’Orléans et 35mn d’Etampes. Très jolie maison de Caractère de 1900 d’env. 260m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d’env. 1100m². Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l’ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme! Cette propriété dispose en son RDC d’une belle entrée de 16m², qui dessert d’un côté l’espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d’eau, wc séparé de l’autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité. A l’étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités! A sa suite, on découvre d’un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l’autre côté, une 4e chambre de 30m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l’égout. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un coup de coeur à saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. En détails Général Référence 948401 Année de construction 1900 Exposition Est Surfaces Surface habitable 260 m2 Superficie terrain 1120 m2 Composition Nb de pièces 7 Nb de chambres 4 Nb de salle d’eau ou salle de bain 2 Nb de garage 3 Mode de chauffage Électrique Cheminée Prestations Interphone Portail automatique Localisation du bien Diagnostics énergétiques Consommation énergétique : 192 Émission de gaz : 7 Consommation énergétique Created by Pascalz (≤ 50B51 à 90C91 à à 230E231 à 330F331 à 450G> 450 Unité de mesure : KWhEP/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Created by Pascalz (≤ 5BB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80 Unité de mesure : KgeqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont évalués en se basant sur les spécificités de votre logement et pour une utilisation standard couvrant cinq catégories d'utilisation : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et appareils auxiliaires. Montant annuel estimé : entre 4240 € et 5790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Biens similaires Fermette Châteauneuf sur Loire 45110 Prix en € : 798 000 Surface bien : 394 m2 Surface terrain : 1 hectare Longère de Caractère Les Bordes 45460 Prix en € : 598 000 Surface bien : 237 m2 Surface terrain : 5595 m2 Longère de Caractère Fay aux Loges 45450 Prix en € : 730 000 Surface bien : 370 m2 Surface terrain : 3219 m2