Appartement à vendre, 63m², Sceaux

Description

Rer B • Parc de Sceaux • Balcon ouest • 2 chambres • Commerces • Livraison 2028 Ce T3 neuf de 63 m², situé à Sceaux à proximité des transports, des commerces et du Domaine de Sceaux, propose une configuration confortable. Installé au 1er étage, l’appartement comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon exposé ouest. Une ville résidentielle bien desservie Sceaux bénéficie du Rer B, notamment avec les gares de Sceaux et Robinson, permettant de rejoindre facilement Paris. Le secteur profite également des commerces et services du centre-ville, ainsi que de la proximité du Domaine départemental de Sceaux, apprécié pour ses grands espaces verts et ses promenades. Un balcon exposé ouest Accessible depuis la pièce de vie, le balcon constitue un prolongement agréable du séjour. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle lumière en deuxième partie de journée, avec suffisamment d’espace pour installer une petite table, quelques plantes ou un coin détente. Un appartement familial et fonctionnel L’intérieur propose une organisation claire entre la pièce de vie et les espaces nuit. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial, tandis que les deux chambres peuvent accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les Wc séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres confortables Salle de bains moderne Wc séparé Balcon privatif exposé ouest 1er étage Parking en sus Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 63 m² Étage : 1er étage Extérieur : balcon privatif Exposition : ouest Prix : 349 000 € Tva 5,5 % : non Parking : en sus Livraison : 2028 Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa proposé en lli, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.