Appartement à vendre, 19m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Studio 1 pièce 19 m² Idéalement situé sur l'avenue du Maréchal Foch, à moins de 10 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce charmant studio de 19 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé dans un immeuble de 1941, ce bien a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, d'un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également de l'accès à une agréable cour commune, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Plan optimisé, aucun espace perdu. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant une rentabilité minimale estimée à 6%. Petite copropriété bien entretenue, faibles charges. Surface : 19 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :