Maison à vendre, 76m², Courtenay

Description

Nouveauté Agence Du HéRON ! - Rosoy Le Vieil (Ideal Premier Achat Ou Residence Secondaire - Gare Sncf de Souppes-Chateau-Landon pour Paris gare de Lyon à 22 km - Autoroute A19 et A6 (Courtenay) à environ 20 mn - école primaire sur place, collège à Ferrieres En Gatinais, lycées à Montargis - Commerces de proximité à 10 km (Egreville). À la croisée du Loiret, de la Seine et Marne et de l'Yonne, découvrez ce pavillon traditionnel des années 70 rénové, situé dans une impasse, au cœur d'un superbe environnement boisé et paisible. Il dispose d'une surface habitable de 76 m² carrez (environ 90 m² de surface au sol). Magnifique terrain clos et arboré de 2552 m². Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour-salle à manger avec poêle à bois récent, salle de bains, Wc, chambre de plain-pied, buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire. Une terrasse d'environ 20 m² (qui pourrait accueillir une véranda !), une dépendance en dur d'environ 30 m² (en deux parties) et un abri de jardin viennent compléter le tout. Les + : Isolation par extérieur, poêle à bois et ballon d'eau chaude thermodynamique récents. Double vitrage Pvc. Tranquillité absolue ! À considérer : prévoir d'être véhiculé (absence de transports en commun sur place). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez Sylvain Rouillard Ei au agent commercial enregistré au Rsac de Melun ( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 278 Prix affiché : 125 000 € Ttc Prix de vente : 125 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par Rouillard Sylvain - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Voir le barême des honoraires