Maison à vendre, 172m², Louannec

Description

Maison 6 pièces 172 m² REFERENCE ANNONCE : VM - Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette Maison contemporaine (2002), est implantée sur un terrain paysagé de 1.126m². Située dans le bourg, au calme, elle est proche des commerces, à seulement 700m de la mer. Cette maison de 172 m2 conjugue parfaitement volumes, luminosité et confort moderne. Un vaste espace de vie de 56 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine couverte et chauffée et le jardin paysager. Chaque détail y est pensé pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres et deux espaces bains. À l'étage, deux grands greniers isolés peuvent encore être aménagés si besoin. A l'extérieur, un chalet aménagé en studio accueillera vos visiteurs, Le grand sous-sol permet de stationner deux véhicules. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).