Appartement à vendre, 73m², Gentilly

Description

À 7 MINUTES À PIED DE LA LIGNE 14 TERRASSE DE 25 M² VUE PANORAMIQUE PARKINGARCUEIL, À LA LIMITE DU KREMLIN-BICÊTRE ET DE GENTILLYKlein Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 73,19 m², situé au 10e étage d'une résidence moderne construite en 2014.Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique particulièrement dégagée. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 25 m², accessible directement depuis le séjour et les trois chambres. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou aménager différents espaces de détente.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC et espace buanderie.Son agencement modulable permet également de transformer facilement l'appartement en un vaste 3 pièces. Il est ainsi possible de réunir l'une des chambres avec le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte, tout en conservant deux véritables chambres.Toutes les pièces principales disposent d'un accès direct à la terrasse, ce qui renforce la luminosité, la sensation d'espace et le caractère agréable de cet appartement.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.La résidence, récente et moderne, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Paris.TRANSPORTS :Métro ligne 14 Station Hôpital Bicêtre : environ 7 minutes à piedBus 186, 131 et 323 : environ 1 minute à piedUn appartement familial lumineux, bénéficiant d'un étage élevé, d'une vue dégagée, d'une grande terrasse et d'un stationnement en sous-sol, local vélo et pousette,aux portes de Paris.À découvrir rapidement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 236 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2650.00 euros.