Maison à vendre, 120m², Montargis

Description

Charmantr maison mitoyenne sur un côté de 120 m2 brut avec jardin et deux places de parking à finir de rénover. NON HABITABLE EN L ETAT Lot A1 sur le plan : Une habitation de 120 m²brut , comprenant une surface au rdc de 65 m2 avec trois pieces plus un piece en sous plex avec fenêtre et au 1 er etage une surface de 55 m2 avec trois pièces. En extérieur vient s ajouté un terrain d une surface de 305 m2 et deux places de parking sur l entrée de la maison. Chaque étage vous permet d'imaginer des espaces de vie agréable, soit pour concevoir votre résidence principale maison avec quatres chambres, soit petit un immeuble ux logements T2 à chaque niveau rdc et 1er etage et sa rentabilité locative. Un plus pour cette maison, terrasse est-sud de 25 m2 et vaste terrain privatif de 305 m2 permet de créer un espace verdoyant pour se détendre et profiter des journées ensoleillées . Les travaux de secondes oeuvres et de finitions sont à prévoir notamment l'isolation, les planchers, l'électricité, la plomberie et tous les autres aménagements pour vous offrir une logements la fois moderne et confortable. L'emplacement de cette propriété à Montargis est idéal, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Prix 77 000 € Travaux extérieur sur la maison: La finition enduit extérieur, appui fenêtre, cloture et portail accès arriere pour 4000€ compris dans le prix de vente. Travaux prevu pour l ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyenne . Attention ⚠️ Ces travaux ne seront réalisés uniquement après achat du bien par Le futur acquéreur. Aucun agent immobilier, uniquement particuliers. Merci de fournir votre nom et votre téléphone pour toutes visites.